Bauzeiten Verzögerung

Informationen zum Schadenstyp

Bei Bauzeitenverzögerung sind die Investoren, Bauherren, Versicherungen, Planungsbeteiligten, ausführende Unternehmen, Anlieger und weitere baubeteiligte Personen fast gleichermaßen betroffen.
Die Auswirkung einer Bauzeitenverzögerung auf dem Bau, welche meist einen wirtschaftlichen Schaden aufzeigt, kann sachverständig nachvollzogen oder auch berechnet werden. 

Bauzeitenverzögerungen können entstehen durch:
Insolvenzen
Planungsänderungen 
Änderung der Ausführung 
Koordinationsprobleme 
unvorhergesehene Schwierigkeiten im Baugrund 
rechtliche Hindernisse während der Ausführung 
planungsrechtliche Einwände seitens Dritter 
Havarie 
Grundbruch 
rechtliche Belange des Nachbarn 
unzureichende Sicherung des Grundstücks 
Planungsfehler 
Ausführungsfehler 
Mangelbeseitigung 
Baustopp erwirkt seitens Dritter
...
um hier nur einige Punkte auszuführen.

Die Auswirkungen sind häufig:

Mietausfall
Baukostenerhöhung
Rechtsstreitkosten
Bauschäden durch zu lange Verzögerung
zusätzliche Sicherungskosten
Bereitstellungszins
Erweiterung der Darlehensverträge
Nichteinhaltung von terminlichen Zusicherungen
Auslösungen für Dritte
Nichteinhaltung von nachbarrechtlichen Vereinbarungen
...


Durch Bauzeitenverzögerung entstehen erhöhte Kosten durch Konventionalstrafen, Mietausfälle, Umsatzeinbußen, Koordinationschäden, etc. ... .

Die häufigsten Fragestellungen bei dieser Art von Gutachten sind, wann hätte man die Bauzeitenverzögerung erkennen können, sind die Zeiten für die eingesetzten Bauzeiten realistisch, sind Planungsänderungen, unvorhergesehene Änderungen im Bauablauf, ... für die Bauzeitenverzögerung zum ursprünglichen Termin nachvollziehbar oder absehbar gewesen.

Der Sachverständige für SCHÄDEN AN GEBÄUDEN, kann auf der Basis der Feststellungen vor Ort, die Ursache erkennen und dem Verursacher oder der Verursachergruppe zum Schaden zuordnen.

Ihr Formular zum Bauschaden

Wenn Sie Fragen und Hilfe zu Ihrem Schaden brauchen, senden Sie einfach kostenlos und unverbindlich die Schadensbeschreibung an die Zentrale von SCHÄDEN AN GEBÄUDEN bundesweit.

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