Einführung: Der Fogging-Effekt.

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Seit einigen Jahren kommt es vermehrt zu Klagen über schwarze Ablagerungen an Wänden, Decken und Möbeln in Wohnungen. Diese entstehen oft innerhalb weniger Tage und lassen sich nur sehr schlecht beseitigen.
In der Folge kommt es nicht selten zu Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter über die Ursache und wer für die Beseitigung zuständig ist. Der Mieter sieht in der Schwärzung eine Verminderung des Gebrauchswertes seiner Wohnung, die er nicht zu vertreten hat und ihn zu Mietminderungen berechtigt. Dagegen wirft ihm der Vermieter mangelnde Pflege bzw. unsachgemäße Nutzung vor und fordert eine Renovierung auf Kosten des Mieters.

Dieses Phänomen, welches von Gutachtern als Fogging bezeichnet wird, soll an dieser Stelle etwas genauer erläutert werden.

SCHÄDEN AN GEBÄUDEN bundesweit hat einige Fälle diesbezüglich zusammen getragen um Ihnen einen kleinen Einblick zu Schäden, durch Fogging, in Ursache und Wirkung zu geben.

Freundliche Grüße

Dipl. Ing. FH Stephan Eich

Key Operator

SCHÄDEN AN GEBÄUDEN bundesweit

 

 

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